雅居乐集团(03383.HK)

雅居乐集团是一家以房地产开发为主营业务，同时在生活服务、环保、酒店、物业投资等产业多元发展的综合性集团。公司创立于1992年，2005年于香港联交所主板上市，现为摩根士丹利资本国际新兴市场指数成份股、恒生综合指数成份股和恒生环球综合指数成份股。

地产开发是雅居乐主营业务之一，迄今已于逾40个城市及地区拥有100多个项目，并在2015年成功开拓第一个海外市场——马来西亚。环保产业是雅居乐控股多元化发展的战略支点。物业发展方面目前，拥有广州雅居乐中心、上海雅居乐国际广场、西樵雅居乐大都会等主要投资物业。

雅居乐酒店管理公司成立于2008年，在广东、上海、江苏、海南、四川、湖南、云南等地拥有超过20余家酒店，与全球10家国际酒店集团进行了合作，包括洲际酒店集团、莱佛士酒店集团、朱美拉酒店集团、万豪国际酒店集团、喜达屋酒店集团、希尔顿酒店集团、豪生国际酒店集团、嘉佩乐酒店集团、凯悦酒店集团及豪瑞格酒店集团等。

2001年，中山雅居乐酒店开业。

2001-2006年，雅居乐启动ERP系统项目，雅居乐地产被纳入为摩根士丹利资本国际中国指数成分股。

2007年，中山雅居乐长江酒店开业，雅居乐地产陆续竞得海南、上海、顺德、中山西区、南海西樵、重庆 、沈阳、中山东区、广州增城、恩平、南京、花都等地块的土地使用权。

2008年，海南清水湾雅居乐莱佛士度假酒店奠基，南京雅居乐花园开盘，佛山雅居乐酒店开业，上海雅居乐国际广场万豪酒店管理合同正式签署。雅居乐通过挂牌出让方式，以人民币9亿元取得位于海南陵水县英州镇占地面积290万平方米，总建筑面积435万平方米的三幅相邻地块的土地使用权。

2009年，海南清水湾卓美亚雅居乐度假酒店先后签署管理合同，广州雅居乐剑桥郡相继正式开售，广州雅居乐剑桥郡、花都区107一期、中山库充项目、广州珠江新城B1-7项目、南海区西樵商贸广场项目先后正式动工。上海雅居乐国际广场完成结构工程。

2010年，雅居乐成功购得南京市江宁区地块，广州亚运城、中山雅居乐熹玥正式开售，番禺青新路项目、花都芙蓉镇项目、番禺石楼镇项目、广州增城项目、中山坦洲裕州村项目、中山张家边项目、南海御景名门项目、沈阳蒲河新城项目、顺德乐从项目、天津津南新城项目正式动工。雅居乐通过美林美银、摩根士丹利、渣打银行、德意志银行、美银亚洲、东亚银行、恒生银行、中行澳门分行及大丰银行等境外金融及投资机构，成功融资7.75亿美元和23.9亿港元。

2011年，上海雅居乐万豪酒店正式对外营业，南京藏龙御景，广州科学城项目、花都区107国道商业项目、番禺南区项目、从化街口镇项目、中山雅居乐剑桥郡、中山神涌项目、中山五桂山秀丽湖项目，佛山禅城区项目等项目相继开工。雅居乐先后通过拍卖、招标等方式，取得佛山市三水区高丰村、西安市长安区大学城、海南省定安县南丽湖等地块。雅居乐企业评级及债券评级获得穆迪投资者服务公司调高至「Ba2」，前景展望评级为「稳定」，属同行业的最高评级之一。

2012年，海南清水湾瀚海度假酒店先后试业。南京浦口区项目开工，扬州雅居乐国际、顺德雅居乐英伦首府、南宁富雅国际金融中心、无锡雅居乐中央府、惠阳雅居乐花园、镇江雅居乐涟山、中山雅居乐御滨名门。成功与汇丰、渣打银行及瑞银订立协议，发行于2017年到期7亿美元9.875%优先票据。

2013年，海南清水湾假日度假酒店开业，惠州白鹭湖喜来登酒店试业，海南雅居乐莱佛士酒店开业。南京高淳、雅建平南地块、沈阳D地块、西安曲江等动工，位于广州珠江新城的雅居乐总部大楼封顶。成功发行7亿美元票息8.25%次级永久资本证券。

2014年，成立首个海外项目—马来西亚分公司。上海雅居乐国际广场正式开业，成都雅居乐豪生大酒店开业。陆续获得湖南长沙、广东佛山、海南文昌、湖南郴州、云南腾冲、马来西亚吉隆坡等区域地块。发行于2017年到期20亿元人民币6.50%优先票据。

2015年，成功取得广州广纸地块，与重庆江北区政府签订大型商业项目合作协议，腾冲雅居乐原乡客栈开业，中山雅居乐剑桥郡、中山凯茵又一城、中山雅居乐山海郡等项目新组团相继开工。成功发行于2020年到期5亿美元的9.0%优先票据。

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