雅居乐集团(03383.HK)

雅居乐陈卓林:拿好地不拿错地 负债控制在70%

时间:20-08-21 19:03    来源:东方财富网

原标题:现场|雅居乐陈卓林:拿好地不拿错地,负债控制在70%

“多方式拿地、拿好地、不拿错地”是雅居乐2020年的投资策略。8月21日,在雅居乐2020年中期业绩线上发布会上,雅居乐集团(03383)董事局主席兼总裁陈卓林表示,“土地不能乱拿,没有好地,就存着钱。”

从上半年土地拓展方面来看,雅居乐通过招标、拍卖、挂牌、勾地及股权收购等方式先后增添20个优质新项目,新地块的预计总建筑面积达375万平方米,总土地金额为139亿元,对应楼面地价为每平方米3718元。

雅居乐副总裁兼地产集团总裁王海洋称,上半年全国各地供地较少,而且有些地方的土地市场过热,雅居乐坚持理性拿地。从今年拿地方式看,除了招拍挂外,通过产业小镇、城市更新、收并购等其他方式拿地。

在上半年雅居乐新获得的土地中,传统的招拍挂拿地占到44.2%,而通过产业小镇拿地占到40.9%,通过合作及并购拿地占到14.9%。据王海洋透露,上半年雅居乐谈了几个收购项目,在下半年有望落地。

对此,雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林表示,土地不能乱拿,下半年会有更好的机遇,希望能留着现金寻找合适的拿地机会。如果下半年没有好地,就存着钱,留着现金到明年再拿地。

陈卓林称,雅居乐目前的策略是现金回来后拿一半出来投出去,并会以地产为主,其他产业占四分之一左右,“我们要努力把负债控制在70%左右,降低财务成本,追求更高利润,让财务数据更漂亮更稳健。”

(文章来源:新京报)